アパート
建築水準法上はマンションと同じ共同住宅に区分されるもののほか、2階建以上でも長屋住宅に区分されるものがあり、両者は共有
建築水準法上はマンションと同じ共同住宅に区分されるもののほか、2階建以上でも長屋住宅に区分されるものがあり、両者は共有通路の有る無しで異なる（共有通路を経なければ各戸に入れないのが共同家屋）。 また、アパートにIoTを内蔵した「スマート家屋」もトピックになっており、アパートの先進化が進んでいる。 近年では、いわゆる「マンション」について「分譲マンション」（略称「コンド」）という用語が用いられることも増えている。 階数的には木造、軽量鉄骨造の構造上の制限により2階建てなどの低層住居が多い。 マンションには低層住宅、中高層住宅、高層邸宅、もしくは超高層住宅があり、階数による区別はないが、一般的な概念としては中高層ホーム、高層ホームの住宅使いどころの建物をマンションと呼ぶ事例が多々ある。 関西地方ではかつて、水まわりの独立したアパートの事を文化住宅と呼称した。 ややリッチな集合住宅を「コーポラス」、略して「コーポ」と称し差別化する事もあったが、近年では活用が曖昧になっている。 建物規模、敷地規模および戸数の観点から前項の一般的な考えによるマンションに比較してアパートは2〜3階建設の小規模・低層が多く、建築設備的にエレベータが設置されたアパートは稀である。
